明大前プロジェクト

『らしさ と やすさ』

自分らしい、この場所らしい、うちらしい、いいらしい
住みやすい、手に取りやすい、親しみやすい、分かりやすい
みどりが茂り外観と調和し、街路に溶け込んだ
建物の存在が街の価値を引き上げ、住まいの価値が永続していく。
そんなコーポラティブハウス作りませんか?

全住戸募集完了致しました。

  • 自然
    緑を多く残す羽根木は、世田谷区有数の住宅地。春は梅や桜が咲き誇り、雨の多い時期には紫陽花が街を包み、たくさんの陽ざしが降り注ぐ時期には深緑が心地よさ生み、秋には紅葉が街の風景を彩る、そんな土地。
  • 歴史
    羽根木は、享保10年(1725年)の頃から記録としても残されている歴史ある地。羽根木の由来は、樹木が茂り、鳥達が集い羽根を合わせることから羽根木と言われている。そんな古くからこの地に根付いた豊かな自然は、現在にもその姿を残す。
  • 都心との繋がり
    成熟した環境が広がる世田谷区にあって、2 駅2 路線利用の利便性が魅力の地。
    京王線「明大前」駅から新宿や都心へ、京王井の頭線「東松原」駅から渋谷へ。羽根木はアクティブなあなたを支える街。

設計事務所のご紹介

わたしたちは、都市空間と人と緑の幸せな関係をつくり出します。建築、ランドスケープ、インテリアデザインを包括的に手がけることによって、緑を軸に環境を活かした空間をご提案し、ご依頼主の思いに寄り添いながら、共にかたちづくっていくのが私たちの仕事です。本プロジェクトも緑や周辺環境を活かし、お客様と協力し、より良い建築をご提案します。

主な受賞歴

2017 木質建築空間デザインコンテスト(主催 大阪ガスケミカル 共催 日経アーキテクチュア)
一般建築部門賞 「東京クラシック 馬主クラブ棟」
2017 東京都建築士事務所協会 東京建築賞 優秀賞
大森ロッヂ新棟「運ぶ家」
2016 日本建築学会 作品選集 住まいの環境デザインアワード(主催:東京ガス株式会社)入賞
大森ロッヂ新棟「運ぶ家」
2015 2015年度グッドデザイン賞(主催:公益財団法人日本デザイン振興会)
大森ロッヂ新棟「運ぶ家」
「シェアプレイス聖蹟桜ヶ丘」「リアージュつくば春日」

他 建築系アワード多数

古谷デザインが得意とするインテリアコーディネート及びグリーンデザインによって、
スケルトンの中で発揮し得るあらゆるインフィル価値の最大化を目指します。
居心地の良い、住み始めたら我が家が一番と思えるストレスレスな住まいをデザインしたいと考えています。

光、風、緑を取り込むドライエリア、メゾネット構成による空間のメリハリ、
街並みの価値を上げる外観の意匠性がその価値をぐっと押し上げます。

※イメージ

暮らし方のご提案

「夏の午前中、なんとなく涼しいリビングで家族がのんびり過ごしている。」
「冬の夕方、日中の太陽の暖かさを感じながら本を読む。」
そんな暮らしを提案します。
自然と仲良く暮らすために、断熱、通風、採光をどう取り入れるかを考え、

エアコンなどの設備に頼り過ぎない快適な空間をつくります。

B1・1Fの暮らしのすすめ

【地下の魅力を堪能するメゾネット】
地下のドライエリアへと届く光が床に反射し、柔らかい光を室内にもたらします。近隣と視線が合わないためカーテンで目隠しする必要もなく、開放的でのびのびした暮らしを楽しむことができます。

「夏は涼しく、冬は暖かい」天然の断熱材に囲われた地階では、一年を通して安定した温熱環境を得ることができます。

風の流れは温度差によって生じる気圧差を利用した「重力換気」。ドライエリアから入り込む風を上層階まで運び、家全体に風を通します。

ドライエリアを専用テラスとして使うことで、内から外へ暮らしの幅を広げることができるのも地階ならでは。

休日の昼下がりには、テラスにイスを出して家族でゆったりとした週末を過ごしてみませんか?

採光、通風のイメージ

※採光、通風は、一般的な概念図を元に計画している為、実際と異なる場合があります。

2F・3Fの暮らしのすすめ

【光の変化を楽しむ暮らし】
外からの光を2層に渡って取り込み、トップライトも設置することで、存分に光を堪能出来る。開口の自由度が上層階の1番の魅力。

4mの天井高は、吹き抜けによって開放感をもたらすことも、ロフトを設け空間を立体的に使い生活の幅を広げることが出来る

また、ルーフバルコニーを活用することで、外部では1日の変化を楽しみ、内からは空間の幅を広げることもできる。

光を感じ、1日の変化をゆったり体感できる暮らしをしてみませんか?

採光、通風のイメージ

※採光、通風は、一般的な概念図を元に計画している為、実際と異なる場合があります。

CONCEPT&DRAWING SAMPLE CASE

※イメージ

  • ■住戸専用面積

    69.0

  • ■キープラン

  • ■住戸の特徴

    ・メゾネットタイプ
    ・道路に面する
    ・南向き
    ・天井の高いLDK

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新宿5分、渋谷10分、都心へ直通アクセス。

京王線「明大前」駅と京王井の頭線「東松原」駅の2駅2路線が利用可能。
渋谷、新宿、大手町などへ軽快につながり、ビジネスやショッピングに便利な交通アクセスです。

  • 商業施設

    生鮮食品館AZUMA 明大前店

    まいばすけっと明大前店

    東松原商店街

    トップ パルケ松原店

    セブンイレブン 世田谷羽根木店

  • 公共施設・金融機関

    松原まちづくりセンター

    世田谷区立代田図書館

    東松原駅前郵便局

    みずほ銀行 明大前出張所(ATM)

    東京三菱UFJ銀行 東松原支店

  • 医療施設

    新藤内科クリニック

    かわまたこどもクリニック(小児科)

    つじむら歯科クリニック

    東松原皮フ科

    明大前西アイクリニック(眼科)

  • 教育施設

    松原小学校(通学校)

    梅丘中学校(通学校)

    日本女子体育大学附属みどり幼稚園

    羽根木こども園

    グローバルキッズ東松原駅前保育園

  • 公園・スポーツレジャー施設

    羽根木公園

    羽根木小緑地

    羽根木神社

    キンダーベース 明大前

    コナミスポーツクラブ東松原

明大前コーポラティブハウスプロジェクト

所在地 東京都世田谷区羽根木2丁目東京都世田谷区羽根木2丁目 総戸数 10戸
交通 京王井の頭線・京王線「明大前」駅徒歩9分、京王井の頭線「東松原」駅徒歩5分 募集戸数 募集完了致しました。
用途地域 第一種低層住居専用地域 住居予定面積帯 50㎡台~60㎡台
建蔽率・容積率 60%・150% 設計監理 古谷デザイン建築設計事務所
敷地面積 311.42㎡ 工事着工予定 2018年1月
構造 鉄筋コンクリート造 建物竣工予定 2019年1月

※予定の為、遅れを生じることがあります。

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